De l’évaluation à la vente, bénéficiez d’un accompagnement complet et précis pour réussir votre estimation immobilière.
Immobilier Tinguely est votre partenaire de confiance pour toute estimation immobilière à Fribourg. Forts de plus de 20 ans d’expérience dans le domaine de la construction et de la vente, nous réalisons des estimations précises et réalistes, basées sur une connaissance approfondie du marché local.
Notre service d’estimation immobilière dans le canton de Fribourg vous accompagne à chaque étape, de l’analyse du bien à la valorisation avant mise en vente.
Nous évaluons votre maison ou appartement selon les prix du marché pour fixer un prix de vente optimal.
Nous organisons les visites, gérons les démarches administratives et négocions l’accord entre vendeur et acquéreur.
Nous estimons et réalisons les travaux liés à votre nouvelle acquisition, pour une transition sereine.
Grâce à notre connaissance du marché fribourgeois et notre expérience de plus de 20 ans en Suisse romande, nous garantissons des estimations fiables et un accompagnement humain et professionnel.
Nos estimations s’appuient sur des données réelles et une parfaite connaissance du marché.
Vingt ans d’expérience pour des estimations, analyses et conseils précis.
Réactivité, suivi personnalisé et transparence tarifaire pour une transaction sereine.
Réactivité, suivi personnalisé et transparence tarifaire pour une transaction sereine.
Nous identifions les améliorations rentables pour maximiser le prix de vente.
De l’estimation à la signature, bénéficiez d’un accompagnement complet et transparent.
De l’évaluation à la vente, bénéficiez d’un accompagnement complet et précis pour réussir votre estimation immobilière.
Nous avons à cœur d’être proches de nos clients, toujours réactifs et à l’écoute pour mener à bien leur projet de vente en toute sérénité. Consultez leurs témoignages à Bulle.
Vous aimeriez avoir une estimation de votre bien immobilier ? Consultez notre FAQ pour en savoir plus sur le processus d’estimation. Besoin d’assistance ? Contactez-nous pour prendre rendez-vous.
Nous prenons en compte plusieurs éléments essentiels pour réaliser une estimation immobilière précise. La localisation joue un rôle déterminant, car l’emplacement influence fortement la valeur d’un bien immobilier. À Fribourg et dans toute la Suisse romande, la connaissance du marché local est primordiale pour saisir les dynamiques spécifiques du secteur. La surface du bâtiment ou du terrain, ainsi que l’état général du bien, sont également évalués avec soin. Le savoir-faire de nos experts permet d’analyser l’ensemble de ces paramètres en tenant compte des ventes récentes dans le même quartier ou secteur, ce qui permet de définir un prix réaliste et compétitif. Notre vision globale intègre aussi des éléments tels que la qualité de la construction, les prestations offertes par la propriété, ainsi que les particularités liées à un bien ancien ou neuf.
L’évaluation ne se limite pas à un simple calcul mathématique ; elle nécessite un engagement profond de notre entreprise afin d’offrir une véritable valeur ajoutée au propriétaire ou futur acquéreur. Nous considérons également le contexte plus large : la conjoncture économique actuelle, les risques potentiels liés au bâtiment ou à son environnement, et même des cas particuliers comme un divorce où une estimation précise est nécessaire pour un partage équitable du patrimoine immobilier. Ce professionnalisme nous permet d’accompagner nos clients dans toutes les opérations liées à leur bien, qu’il s’agisse d’un achat, d’une vente ou d’une mise en location.
Le délai pour obtenir un rapport complet dépend de plusieurs facteurs liés à l’ampleur de l’évaluation et à l’urgence exprimée par le client. Immédiatement après votre prise de contact, nous nous engageons à vous répondre sous 24 heures afin de convenir d’une visite sur place. Cette visite est essentielle pour que notre expert puisse observer directement l’état du bâtiment, l’emplacement exact, ainsi que les prestations spécifiques qui peuvent influencer la valeur d’un bien immobilier. Une fois la visite réalisée, le rapport d’estimation est planifié selon nos disponibilités et le degré d’urgence défini ensemble.
Notre savoir-faire et notre expérience acquise au fil des années en Suisse romande nous permettent de produire un document complet et détaillé dans des délais raisonnables, tout en garantissant la qualité et le professionnalisme attendus. Le rapport inclut non seulement une valeur estimée, mais aussi une analyse claire des éléments qui justifient ce prix, accompagnée de recommandations personnalisées pour optimiser la mise en vente ou l’achat de votre propriété.
Dans certains cas particuliers, par exemple lors d’une opération complexe impliquant plusieurs biens ou un contexte juridique spécifique comme un divorce, le rapport peut comprendre des informations supplémentaires pour faciliter les démarches administratives et assurer un partage équitable du patrimoine. Notre entreprise s’engage à vous accompagner tout au long de ce processus afin de réduire les risques liés à une mauvaise estimation.
Oui, tout à fait. L’estimation peut être réalisée même si vous n’envisagez pas de vendre immédiatement votre propriété. Cette démarche est souvent très utile pour les propriétaires qui souhaitent avoir une vision claire de la valeur actuelle de leur bien immobilier, que ce soit une maison, un appartement ou un terrain. Cela peut aider à mieux gérer son patrimoine et à anticiper des projets futurs, comme un achat complémentaire, une mise en location ou des travaux de rénovation.
Notre entreprise met à votre disposition son savoir-faire et ses experts pour vous fournir une évaluation précise et fiable, basée sur des données actuelles du marché fribourgeois et suisse romande en général. Cette opération vous offre une meilleure compréhension du cours actuel du marché, ce qui est particulièrement important dans le cadre d’une gestion patrimoniale réfléchie.
Dans certains cas, connaître la valeur d’un bien immobilier sans projet immédiat permet aussi d’anticiper des situations comme un divorce ou un partage successoral où une évaluation officielle devient nécessaire. Enfin, cette démarche peut également servir à fixer un loyer juste en cas de mise en location future. Nos prestations sont conçues pour s’adapter aux besoins spécifiques de chaque client, avec le même engagement et professionnalisme.
