Nous intervenons dans le courtage et la vente de biens immobiliers à Marly dans le canton de Fribourg, qu’il s’agisse de projets sur plans ou de biens existants. Nous prenons en charge toutes les démarches, de l’estimation et la mise en valeur de votre bien jusqu’à la finalisation de la vente et la signature chez le notaire.
Au-delà de notre rôle de courtier immobilier à Marly, notre expertise de plus de 20 ans dans la construction nous permet de vous offrir un accompagnement global pour vous projeter sereinement.
Notre connaissance du marché local vous assure une estimation et une mise en valeur professionnelles.
Nous planifions les visites, prenons en charge les démarches administratives et négocions l’accord.
Nous estimons et effectuons les travaux liés à votre acquisition pour une transition optimale.
De l’évaluation et la mise en valeur de votre bien immobilier jusqu’à la signature de l’accord de vente chez le notaire, notre entreprise de courtage s’occupe de toutes les démarches.
Lors de la première visite, nous échangeons sur vos attentes, examinons les documents disponibles et effectuons une estimation précise afin de fixer le prix de vente de votre bien.
Nous réalisons des photos professionnelles, constituons un dossier complet, puis diffusons l’annonce sur plusieurs portails immobiliers pour maximiser la visibilité et attirer des acheteurs potentiels.
Nous recherchons des acheteurs potentiels via notre réseau, traitons rapidement les demandes, supervisons et organisons les visites, puis analysons les offres reçues en rédigeant des rapports détaillés.
Nous validons le financement de l’acheteur, officialisons l’accord, suivons l’élaboration de l’acte notarié, accompagnons la signature chez le notaire et nous assurons de la bonne réception du paiement.
Grâce à notre structure à taille humaine, nous restons proches de nos clients, toujours réactifs et à leur écoute, afin de répondre efficacement à chaque demande avec des suggestions adaptées.
La relation humaine et les échanges constructifs définissent notre approche.
Plus de 20 ans d’expérience pour estimations, analyses et conseils précis.
Un partenaire de confiance, fiable et rigoureux pour des transactions sereines.
Un partenaire de confiance, fiable et rigoureux pour des transactions sereines.
Maîtrise et coordination des démarches auprès des établissements bancaires.
Des chiffrages pour permettre aux acquéreurs de mieux se projeter.
Comptez sur une expertise locale pour mener à succès vos transactions immobilières.
La satisfaction de nos clients est notre priorité. Nous garantissons une vente efficace et sereine, tout en établissant une relation de confiance. Découvrez les avis de nos clients à Marly.
Une question ? Consultez notre FAQ pour découvrir comment le courtier immobilier peut vous assister dans la gestion du financement auprès des établissements bancaires. Besoin d’un renseignement spécifique ? Contactez-nous.
Oui, le courtier peut analyser votre situation et vous aider à trouver une solution de financement adaptée.
Il n’y a pas de délai fixe. En fonction de l’établissement bancaire et à partir du moment où le dossier est complété avec tous les documents requis, un retour peut généralement être attendu en 2 à 3 semaines.
Dans le secteur immobilier, il est fréquent de confondre les rôles d’une agence immobilière et d’un courtier immobilier, alors qu’ils remplissent des fonctions complémentaires mais distinctes. Comprendre ces différences vous permet de mieux choisir la solution la plus adaptée à vos besoins, que vous soyez propriétaire ou acquéreur dans la région de Marly et au-delà.
Une agence immobilière est généralement une structure qui regroupe plusieurs agents ou experts immobiliers travaillant sous une même enseigne. Elle dispose souvent d’un site physique en place et est reconnue pour son ancrage local. Son rôle principal consiste à commercialiser un ou plusieurs biens, qu’il s’agisse de maisons, d’appartements, ou même de parcelles à bâtir. L’agence propose un accompagnement global, allant de la prise de mandat à la gestion des promotions, en passant par les visites et la négociation.
Un courtier immobilier, quant à lui, agit en tant qu’intermédiaire indépendant, spécialisé dans la mise en relation directe entre vendeurs et acheteurs. Son cœur de métier repose sur une connaissance approfondie du marché et un réseau important d’acheteurs et vendeurs. En tant qu’expert, le courtier travaille souvent sur mesure, s’adaptant aux spécificités de chaque client, que ce soit pour un projet sur plan ou un bien existant.
L’expérience acquise dans le domaine de la construction, comme c’est notre cas, permet au courtier immobilier d’accompagner ses clients au-delà de la simple transaction. Il intervient aussi bien dans l’estimation que dans la mise en valeur de la propriété, prenant en charge les différentes étapes nécessaires pour optimiser l’achat ou la vente.
En comparaison, une agence immobilière peut se concentrer davantage sur la commercialisation rapide via ses moyens internes, parfois sans aller aussi loin dans l’analyse technique du bien ou dans les conseils personnalisés pour le développement du patrimoine immobilier.
Dans le cadre d’un courtier immobilier, la proximité avec le client est essentielle. Grâce à une structure à taille humaine, la disponibilité est maximale, permettant de répondre rapidement aux demandes et de proposer des options adaptées à chaque situation. Le courtier agit toujours dans les meilleurs intérêts du client, en veillant à une gestion rigoureuse des dossiers et à une négociation transparente.
Les agences immobilières, selon leur taille, peuvent parfois manquer de flexibilité ou de suivi personnalisé. Leur force réside souvent dans leur présence sur plusieurs réseaux sociaux et plateformes pour maximiser la visibilité des biens.
Aujourd’hui, que ce soit une agence ou un courtier, l’utilisation d’outils digitaux est devenue indispensable. La visite virtuelle est un exemple clé : elle permet de présenter un bien à distance, facilitant ainsi les premières prises de contact et optimisant le temps des visiteurs potentiels.
Le courtier immobilier intègre ces outils dans une démarche personnalisée, en tenant compte du contexte spécifique du secteur local, des caractéristiques du parc immobilier environnant et des attentes précises des clients.
Le marché immobilier étant fortement lié à la connaissance fine du territoire, le rôle d’un courtier se distingue souvent par sa maîtrise approfondie de la région, des différentes parcelles, des évolutions réglementaires et des tendances locales. Son intervention se fait toujours en fonction des réalités du marché pour sécuriser et optimiser chaque transaction.
L’agence immobilière, quant à elle, peut avoir une portée plus large ou plus généraliste mais parfois au détriment d’un suivi très ciblé.
Une agence immobilière est une structure regroupant plusieurs professionnels qui gèrent la vente et l’achat de biens immobiliers via une organisation souvent plus classique. Elle mise sur son réseau, sa visibilité sur les plateformes et son savoir-faire commercial.
Un courtier immobilier offre un accompagnement plus personnalisé, souvent sur mesure, avec une forte implication dans toutes les étapes du projet, notamment grâce à son expertise technique et sa connaissance précise du marché local.
Pour votre projet immobilier à Marly ou dans le canton de Fribourg, choisir un courtier immobilier expérimenté comme nous, c’est bénéficier d’un service complet : estimation fiable, valorisation professionnelle de votre bien, gestion administrative rigoureuse, planification des visites (y compris en visite virtuelle) et accompagnement jusqu’à la signature chez le notaire.
Cette approche vous garantit un véritable partenariat basé sur le professionnalisme, la disponibilité et l’attention aux détails qui font la différence dans la réussite de vos transactions immobilières.
Chaque maison a une histoire, laissez-nous vous aider à écrire la vôtre
